樓宇控制對建筑從硬件、軟件、應用功能、節(jié)能措施等方面進行綜合分析，在節(jié)能、環(huán)保、提高舒適性以及實現(xiàn)不同系統(tǒng)的聯(lián)動等方面具有突出影響。樓宇控制系統(tǒng)主要設備包括操作站、DDC、傳感器、執(zhí)行器、網(wǎng)關設備、監(jiān)控軟件平臺、節(jié)能控制策略和第三方系統(tǒng)接口軟件等。

樓宇控制系統(tǒng)總體性能：

1. 先進性：實現(xiàn)所屬各類設備的集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控及管理功能。

2. 開放性和互操作性：系統(tǒng)具有OPC、ODBC等必要的軟件接口，使系統(tǒng)具有向上/向下集成的能力；樓宇控制系統(tǒng)容許不同廠家的產(chǎn)品通過網(wǎng)關界面或第三方集成產(chǎn)品組成一個完整的建筑設備控制系統(tǒng)。

3. 可靠性：樓宇控制系統(tǒng)為分層網(wǎng)絡結構，由管理層和監(jiān)控層組成，構成集中管理、分布控制的網(wǎng)絡形式。

4. 擴展性：控制總線具有良好的兼容性和可拓展性，可在總線的任何位置連接設備，實現(xiàn)分階段實施和不同時間的可調(diào)整性。

5. 經(jīng)濟性：樓宇控制系統(tǒng)具有較高性價比。

樓宇控制系統(tǒng)主要控制對象為空調(diào)通風、電梯、給排水、供配電系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，并與設置網(wǎng)關的空調(diào)主機聯(lián)網(wǎng)。系統(tǒng)具備機電設備機組的手/自動狀態(tài)監(jiān)視、啟停控制、運行狀態(tài)顯示、故障報警、溫濕度監(jiān)控及相關邏輯控制等功能。樓宇控制系統(tǒng)對樓內(nèi)各機電設備運行、安全狀態(tài)、能源使用狀況以及節(jié)能等進行綜合自動監(jiān)測、控制和管理，深化設備運行維護管理，以確保辦公樓內(nèi)擁有舒適的環(huán)境，實現(xiàn)集中管理、高效節(jié)能的目的。