隨著電力系統(tǒng)和電子控制系統(tǒng)的發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)作為建筑智能控制系統(tǒng)應運而生，因系統(tǒng)的節(jié)能、安全、高效、準確、方便等優(yōu)點，很快得到普及和發(fā)展，現今系統(tǒng)已經非常成熟。

（1）從技術上講，有些設備的運行要求靠人力是無法達到的。如恒溫恒濕空調系統(tǒng)的參數必須依靠自動控制來保證；新型的空調系統(tǒng)，如二級泵水系統(tǒng)和變風量空調系統(tǒng)的運行必須依靠自動控制系統(tǒng)；復雜空間的空調系統(tǒng)，幾臺空氣處理機控制同一個區(qū)域的溫、濕度，靠人工不可能同時調節(jié)幾臺設備的運行狀態(tài)以保證設定的溫、濕度，必須依靠樓宇自控系統(tǒng)來完成。

（2）采用先進的、現代化的設備管理系統(tǒng)才能發(fā)揮寫字樓所有先進設備的先進性，否則一座現代化的寫字樓卻配備了一個龐大的物業(yè)管理班子去手動操作空調、電力等先進設備，那么這些設備則無先進性可言。

（3）樓宇自控系統(tǒng)的應用，在幾年內即可收回自控設備的投資（靠節(jié)能、延長設備壽命、減少人員費用等），其經濟效益不言而喻，同時也具有良好的社會效益。系統(tǒng)的經濟性在國內許多許多工程都已得到證實。

（4）節(jié)能和環(huán)保、精簡機構是現代化經濟的大趨勢，采用樓宇自控系統(tǒng)完全符合這一潮流。系統(tǒng)早在七十年代已在發(fā)達國家廣泛應用；目前國內已經有一半以上的房間空調器、整體式空調機和冷水機組都采用了以計算機為核心的智能控制器，大量空調和供熱系統(tǒng)也應用了系統(tǒng)。