智能樓宇自控系統(tǒng)的建立，首先需要確定集成目標，而目標是否科學合理，對樓宇自控系統(tǒng)的建立具有決定性意義。在智能樓宇自控系統(tǒng)的具體施工中，經常會出現目標評價標準不統(tǒng)一，或是目標不明確的情況，進而導致承包方與業(yè)主出現嚴重的分歧，甚至出現工程返工的情況，這造成了施工時間與資源的大量浪費，給承包方造成了大量的經濟損失，同時業(yè)主的居住體驗和樓宇自控系統(tǒng)的系統(tǒng)性能價格比也會直線下降，并且業(yè)主的投資也未能得到相應的回報。

相關學者廖了以認為：智能樓宇自控系統(tǒng)集成目標要充分體現操作性、方向性和及物性的特點。其中，操作性是決策活動中提出的控制策略，能夠影響與目標相關的事件，促使其向目標方向靠攏。方向性是目標對相關事件的未來活動進行引導，實現策略的合理選擇。及物性是指與目標相關或是目標能直接涉及的一些事件，并為決策提供依據。