在樓宇自動化節(jié)能性的設計中，智能樓宇保溫層和氣密層的設計十分重要，要確保連續(xù)設計保溫層和氣密層。在設計時可以是重合設計，也可以分離設計。不同材料構(gòu)成的氣密層連接處必須妥善處理以保證氣密層的完整性；另一方面要做好各種管道間隙的封堵。

依據(jù)樓宇自動化空間設計范圍的要求可知，只有同時包裹在保溫層和氣密層內(nèi)的空間才能作為被動式空間進行設計。在設計時要遵循氣密層和保溫層的一般布置原則，要確保在保溫層內(nèi)側(cè)且不穿過保溫層的位置設置氣密層。要不斷精簡保溫層和氣密層的設計步驟，確保幾何形體穩(wěn)定。根據(jù)保溫層空間要求，在樓宇自動化設計過程中，可以將樓宇結(jié)構(gòu)納入保溫層內(nèi)的，主要包括較長期間活動的區(qū)域在其中的樓宇結(jié)構(gòu)，依據(jù)這個原則，走廊、樓梯間以及單元門等等則不應該計入氣密層。

綜上所述，保溫層和氣密層的設計是樓宇自動化節(jié)能性的顯著體現(xiàn)。所以在樓宇自動化的設計中，對于保溫層和氣密層的設計需要大家注意一下。